東西線「円山公園駅」徒歩6分
買い物便利、フードセンター円山徒歩5分、マルヤマクラス徒歩7分、マックスバリュー徒歩7分
医療施設多数、文教地区（札幌医大、北星女子、各種専門学校）。憧れの円山地区でワンランク上の上質な暮らしが叶います。
【周辺環境】フードセンター円⼭店まで387m、 マルヤマクラスまで505m、セブンイレブン札幌南円⼭店まで91m 、 認定こども園つぼみ幼稚園まで636m 、認定こども園⼤⾕オアシス保育園まで685m 、（財）⼩児愛育協会附属愛育病院まで274m 、札幌円⼭郵便局まで277m 、 北洋銀⾏円⼭公園⽀店まで311m
【価格】12,000万円
【坪単価】@131.37万円
【土地面積（公簿）】301.98m²
【所在地】札幌市中央区南4条⻄２３丁⽬2-1
【最適⽤途】住宅⽤地
【⽤途地域】１種住居／【地⽬】宅地 ／【都市計画】市街化区域
【建ぺい率】60% ／【容 積 率】200%
【⼟地権利】所有権
【引渡し⽅法】現状渡し
【法令制限等】33ｍ⾼度地区、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域
【備考】⾓地：３⽅道路 北10.9m 公道 接⾯11.4m ⻄10.9m 公道 接⾯24.7m 東9.0m 公道 接⾯20.9m／地勢：平坦
売主様の強いご希望により⼾建て住宅のみの建築条件とさせていただきます。⼾建て住宅でしたらお好きな建築業者で建てられます。
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※図⾯はATBBの物件情報の⼀部を抜粋して掲載しております